2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
新宿区
242.8万円/㎡
前年比+13.7%
パークコート神楽坂レゼリア
東京都新宿区東五軒町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩4分
2014年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 85.7㎡の場合
相場
19,009万円
221.8万円/㎡
10,854
16,291
21,727
27,164
AI査定結果
推定相場価格
19,009万円
221.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,291万円〜21,727万円
190.1万円/㎡〜253.5万円/㎡
推定賃料
50.2万円
0.59万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月21日
パークコート神楽坂レゼリア
19,800万円（231.0万円/㎡）/ 6階 / 85.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は210.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 19,800万円 | 231.0万円 | 6階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 13,900万円 | 189.4万円 | 3階 | 73.39㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は195.28万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | パークコート神楽坂レゼリア 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅4分 | 19,800万円 | 231.0万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 13,800万円 | 188.6万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/26 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 13,800万円 | 189.8万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2024/12/10 | グランスイート高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 17,800万円 | 211.2万円 | 84.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/08 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 11,980万円 | 175.5万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/04 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 17,900万円 | 180.2万円 | 99.31㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/14 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 12,980万円 | 193.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランレ・ジェイド若松町レジデンス 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 12,480万円 | 177.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/11 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 17,340万円 | 239.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/02 | ザ・パークハウス山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 18,580万円 | 219.6万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/05 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 12,500万円 | 177.5万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、新宿区では13.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
西戸山タワーホウムズサウスアネックス
東京都新宿区百人町三丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩 6分
1988年築 / 25階建 / 192戸 / RC造
ヴィラグレイス西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 7分
1979年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
戸山マンション
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 5分
1970年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
コム戸山台
東京都新宿区戸山一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
アパガーデンズ新宿戸山公園
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
2004年築 / 11階建 / 145戸 / SRC造
オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス
東京都新宿区納戸町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩 6分
2018年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
アゼリアテラス新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 6分
2006年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
グランメール中井
東京都新宿区中井一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 1分
1982年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
下落合シティハウス
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩 10分
1974年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
早稲田セントラルハイツ
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 8分
1975年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
レクセルヒルズ中落合見晴坂
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
2003年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
西戸山タワーホウムズサウスアネックス
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 6分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
プラウド神楽坂ヒルトップ
東京都新宿区袋町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩 3分
2023年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
グランドヒルズB
東京都新宿区百人町三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1994年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
オープンレジデンシア四谷荒木町
東京都新宿区荒木町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 2分
2024年築 / 6階建 / 29戸 / RC造